月租是每月負擔，入住前總費用是另一個預算。看募集圖時應逐項確認禮金、保證相關費用、清潔費與仲介費等項目。
這個問題
房源標示月租 13 萬日圓，入住前是否只要準備 13 萬日圓？
核心答案
不是。EP001 腳本的案例除月租外，還提到禮金、保證相關費用、清潔費與仲介費，並以該案例估算入住前可能接近 70 萬日圓。
詳細說明
比較房源時要建立兩個數字：每月持續負擔，以及簽約入住前需要準備的總額。先從募集圖列出所有費用，再向負責窗口確認適用項目和金額，不能把個案估算直接套用到其他房源。
重點整理
- 月租與入住前總費用是兩種不同預算。
- 初期費用要按個別募集圖逐項核對。
- 影片中的約 70 萬日圓只屬於該案例。
常見誤解
- 只看月租就判斷自己能否入住。
- 把單一案例的費用套用到所有房源。
- 沒有在申請前確認費用明細和總額。
JHM 建議
- 分開計算每月支出與入住前支出。
- 將募集圖中的費用項目逐項列出。
- 申請前確認實際適用項目與總金額。
相關知識
需要確認自己的情況？
如果你正在計算租房預算，可以準備募集圖和可接受的每月及初期預算，再向 JHM 確認費用項目。