把日本租房的費用、合同、申請、格局與通勤問題,整理成可持續查閱的知識。
請先選擇想了解的分類。每一篇內容都來自 JHM 已發布的實務說明。
目前共 14 篇知識。
最新影片知識
從 JHM 已發布的短片延伸閱讀實用的租房判斷方法。
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影片知識 · EP008
看到家賃,還要把管理費一起算進每月預算
募集圖若在家賃之外另列管理費或共益費,先把分別列出的每月費用一起計算,再判斷房源是否符合預算。
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影片知識 · EP020
看到和室,先確認是否適合你的日常生活
日本租屋格局中的和室通常以榻榻米空間呈現;不要只把它算成一間普通臥室,先想清楚自己每天會怎麼使用。
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影片知識 · EP013
看到更新料,也要再看有沒有更新事務手數料
若募集圖或契約分別列出更新料與更新事務手數料,先把兩項都確認清楚,再評估續約時需要準備的費用。
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影片知識 · EP019
看到 Loft,先別把它當成多一間臥室
募集圖寫著 Loft 或「ロフト付き」時,先確認用途、上下移動與個別房源條件,不要直接把它當成多一間獨立臥室。
租房費用
理解每月負擔、初期費用與費用項目的判斷方式。
4 篇知識
租賃合同
理解合同類型、期間與期滿安排。
1 篇知識
申請與入住
確認申請條件、房源狀態與入住時程。
2 篇知識
格局與空間
把格局標示、家具、收納與生活動線放在一起判斷。
5 篇知識
房源比較
依預算、設備與生活方式比較候選房源。
1 篇知識
地點與通勤
核對車站距離、實際路線與日常移動。
1 篇知識