JHM 不動産
🛡️ 東京都知事 (2) 第 103441 号 正規免許業者
東京租房防坑，一鍵算清真實初期費用
別再被「0押0禮」的廣告噱頭忽悠。
輸入預算與預計入住日，JHM AI 幫您精準還原包含「日割家賃」在內的真實首付金額。
敷金 / 退房清掃費預付ⓘ標準型為1個月押金。若選經濟型(0押金)，簽約時通常仍需預繳退房清掃費（約半個月租金）。
80,000 円
禮金 (不可退還)ⓘ給房東的感謝金，不會退還。
80,000 円
仲介手續費 (含稅)ⓘ通常為1個月租金+稅，實際可能依仲介或物件規定而異。
88,000 円
保證公司 + 火險 + 換鑰匙ⓘ含保證公司首期審查費(通常為總租金的50%)、火災保險與換鑰匙費估算。
84,000 円
日割家賃 + 次月全額ⓘ多數情況需預繳入住當月剩餘天數，以及次月全額租金(含管理費)。
114,400 円
簽約初期總費用 (僅供概算參考)
446,400 円
本試算僅為市場常規概算。實際可申請之物件，將依據您的審查條件（收入、在留資格等）而異，初期費用亦可能有所追加。
JHM 僅針對「準備進入申請流程」的客戶，提供具體的物件篩選與提案服務。
※ 若您無法提供詳細的審查必須條件，我們將無法回覆您的評估委託，敬請見諒。
【免責事項及相關法規聲明】
- 1. 試算結果非保證：本測算基於東京常規市場行情生成，絕不構成對實際初期費用或審核結果的保證。（嚴格遵守日本《宅地建物交易業法》第47條之2「禁止提供斷定性判斷」規定）。
- 2. 實際費用差異：實際可申請之物件，其押金、禮金、保證公司費用會依據您的審查條件（收入、在留資格等）與管理規約而有顯著差異。
- 3. 業務獨立性聲明：JHM 僅針對「準備進入申請流程」的客戶提供具體的物件篩選與提案服務。最終的租賃決策請您務必自行負責。
JHM 合同會社 | 東京都知事 (2) 第 103441 號
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